35 Rue Ghesquière, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ghesquière, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue Ghesquière, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 306 mètres
Ventes au 35 Rue Ghesquière
Les 3 ventes au 35 Rue Ghesquière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ghesquière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Ghesquière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ghesquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ghesquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ghesquière dans son marché local
Prix du 35 Rue Ghesquière par rapport à la voie
Sur Rue Ghesquière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 35 Rue Ghesquière se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ghesquière par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ghesquière se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -31.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
