2 Rue Jean Seguin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Seguin, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Jean Seguin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 627 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Seguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Seguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Rue Jean Seguin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Seguin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Seguin se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -35.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
