8 Rue Jean Seguin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Seguin, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Jean Seguin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 622 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 143 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Seguin
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Seguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Seguin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 8 Rue Jean Seguin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Seguin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Seguin se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -37.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
