26 Rue Marcel Paul, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Rue Marcel Paul, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 805 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1268 mètres
- - Ecole primaire Daniel Fery - Le Trieu à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Paul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Paul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 26 Rue Marcel Paul se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Paul par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Paul se situe 46.82 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et 14.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
