3 Rue Pablo Picasso, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Pablo Picasso, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Cachin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 849 mètres
- - Ecole primaire Daniel Fery - Le Trieu à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pablo Picasso, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 3 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 3 Rue Pablo Picasso se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pablo Picasso par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pablo Picasso se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -1.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.69 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
