23 Rue Paul Eluard, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°10 et de n°27.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue Paul Eluard, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Fery - Le Trieu à 246 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Eluard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 23 Rue Paul Eluard se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Eluard par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Eluard se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -22.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
