12 bis Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Taffin, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 bis Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 486 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Taffin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 12 bis Rue Taffin se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Taffin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Taffin se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -47.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
