23 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

922 €

de 750 € à 1 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°25 et de 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bureaux de la compagnie de mines de Thivencelles et Fresnes-Midi à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnes Cimetiere à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Félicien Joly à 489 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 215 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 58 mètres

Ventes au 23 Rue Taffin

Les 0 ventes au 23 Rue Taffin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Taffin dans son marché local

Prix du 23 Rue Taffin par rapport à la voie

Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 23 Rue Taffin se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Taffin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord

À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Taffin se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -56.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.