42 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Cimetiere à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 499 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Taffin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 42 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 42 Rue Taffin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Taffin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Taffin se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -45.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
