22 Ruelle Selvais, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ruelle Selvais, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Ruelle Selvais, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 732 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Ruelle Selvais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Ruelle Selvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Ruelle Selvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Ruelle Selvais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle Selvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle Selvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ruelle Selvais dans son marché local
Prix du 22 Ruelle Selvais par rapport à la voie
Sur Ruelle Selvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 22 Ruelle Selvais se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ruelle Selvais par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ruelle Selvais se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -38.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
