8 Impasse Albert Lanvin, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Albert Lanvin, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Impasse Albert Lanvin, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fressain.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Fressain à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Albert Lanvin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Albert Lanvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Albert Lanvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Albert Lanvin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Albert Lanvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Albert Lanvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Albert Lanvin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Albert Lanvin par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Lanvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 8 Impasse Albert Lanvin se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Albert Lanvin par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Albert Lanvin se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Fressain et -12.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
