26 Impasse Pierre Devoldre, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Pierre Devoldre, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 5.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Pierre Devoldre, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fressain.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Fressain à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Pierre Devoldre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Pierre Devoldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Pierre Devoldre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Pierre Devoldre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Pierre Devoldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Pierre Devoldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Pierre Devoldre dans son marché local
Prix du 26 Impasse Pierre Devoldre par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Devoldre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 26 Impasse Pierre Devoldre se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Pierre Devoldre par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Pierre Devoldre se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Fressain et -27.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 26 Impasse Pierre Devoldre à Fressain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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