81 Rue de la Chapelle, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°50 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 81 Rue de la Chapelle, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fressain.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Fressain à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 155 mètres
Ventes au 81 Rue de la Chapelle
Les 2 ventes au 81 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de la Chapelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 81 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 81 Rue de la Chapelle se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de la Chapelle par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de la Chapelle se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Fressain et -6.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
