21 Rue de la Fontaine, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de la Fontaine, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fressain.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Fressain à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 21 Rue de la Fontaine se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fontaine par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fontaine se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Fressain et -29.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
