40 Rue des Abbes Gilleron, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Abbes Gilleron, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue des Abbes Gilleron, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fressain.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Fressain à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Abbes Gilleron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Abbes Gilleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Abbes Gilleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Abbes Gilleron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Abbes Gilleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Abbes Gilleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Abbes Gilleron dans son marché local
Prix du 40 Rue des Abbes Gilleron par rapport à la voie
Sur Rue des Abbes Gilleron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 40 Rue des Abbes Gilleron se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Abbes Gilleron par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Abbes Gilleron se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Fressain et -29.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
