120 Rue du 8 Mai 1945, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 36.73 % à celui du n°113 et du 33.79 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 120 Rue du 8 Mai 1945, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fressain.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Fressain à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 70 mètres
Ventes au 120 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 120 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 120 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 120 Rue du 8 Mai 1945 se situe 46.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue du 8 Mai 1945 se situe 52.76 % au-dessus de la moyenne de Fressain et 18.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
