253 Rue du 8 Mai 1945, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°220 bis et du 2.75 % à celui du n°237.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 253 Rue du 8 Mai 1945, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fressain.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Fressain à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 253 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 253 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 253 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Fressain et -24.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
