23 Rue du Grand Coin, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Grand Coin, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue du Grand Coin, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Fressain.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1382 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Fressain à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Grand Coin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Grand Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Grand Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Grand Coin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Grand Coin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Grand Coin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 23 Rue du Grand Coin se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Grand Coin par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Grand Coin se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Fressain et -29.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
