363 Rue du Nord, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°333 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°375.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 363 Rue du Nord, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fressain.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 363 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 363 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 Rue du Nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 363 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 363 Rue du Nord se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Rue du Nord par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 363 Rue du Nord se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Fressain et 2.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
