74 Rue du Val des Prés, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Val des Prés, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°76 et du 8.54 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 74 Rue du Val des Prés, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fressain.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Fressain à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Val des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Val des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Val des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Val des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Val des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Val des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Val des Prés dans son marché local
Prix du 74 Rue du Val des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Val des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 74 Rue du Val des Prés se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Val des Prés par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Val des Prés se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Fressain et -21.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
