7 Rue d'Aubencheul, 59268 Fressies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Aubencheul, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°21 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue d'Aubencheul, 59268 Fressies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fressies.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressies - Grand Rue à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Ventes au 7 Rue d'Aubencheul
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Aubencheul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Aubencheul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Aubencheul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aubencheul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aubencheul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Aubencheul dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Aubencheul par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubencheul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 7 Rue d'Aubencheul se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Aubencheul par rapport à Fressies et à Nord
À Fressies, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Aubencheul se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Fressies et -28.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressies a augmenté de 24.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2022 à 825 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
