2 Chemin de Phalempin, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Phalempin, affiche un prix moyen de 2 910 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1923,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Phalempin, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voyette à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Phalempin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Phalempin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Phalempin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Phalempin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Phalempin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Phalempin par rapport à la voie
Sur Chemin de Phalempin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 Chemin de Phalempin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Phalempin par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Phalempin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fretin et 41.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 2 Chemin de Phalempin à Fretin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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