44 Impasse Marx Dormoy, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², identique à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Impasse Marx Dormoy, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 387 mètres
- - Fretin à 422 mètres
Ventes au 44 Impasse Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 44 Impasse Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse Marx Dormoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 44 Impasse Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Impasse Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 44 Impasse Marx Dormoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Marx Dormoy par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Marx Dormoy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fretin et 41.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 44 Impasse Marx Dormoy à Fretin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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