13 Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Calmette Guérin, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Mairie à 173 mètres
- - Fretin à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 185 mètres
Ventes au 13 Rue Calmette Guérin
Une vente a été recensée au 13 Rue Calmette Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Calmette Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Calmette Guérin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Calmette Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Calmette Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Calmette Guérin dans son marché local
Prix du 13 Rue Calmette Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Calmette Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 13 Rue Calmette Guérin se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Calmette Guérin par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Calmette Guérin se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Fretin et 27.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
