21 Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Calmette Guérin, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 134 mètres
- - Fretin à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Calmette Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Calmette Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Calmette Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Calmette Guérin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Calmette Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Calmette Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Calmette Guérin dans son marché local
Prix du 21 Rue Calmette Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Calmette Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 21 Rue Calmette Guérin se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Calmette Guérin par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Calmette Guérin se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Fretin et 15.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
