32 b Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue Calmette Guérin, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°36 c mais supérieur de 16.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 b Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 90 mètres
- - Fretin à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 284 mètres
Ventes au 32 b Rue Calmette Guérin
Les 2 ventes au 32 b Rue Calmette Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue Calmette Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue Calmette Guérin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Calmette Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Calmette Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue Calmette Guérin dans son marché local
Prix du 32 b Rue Calmette Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Calmette Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 32 b Rue Calmette Guérin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue Calmette Guérin par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue Calmette Guérin se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Fretin et 41.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
