35 b Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue Calmette Guérin, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 16.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 b Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 101 mètres
- - Fretin à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Rue Calmette Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Rue Calmette Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Rue Calmette Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Rue Calmette Guérin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Rue Calmette Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Rue Calmette Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue Calmette Guérin dans son marché local
Prix du 35 b Rue Calmette Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Calmette Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 35 b Rue Calmette Guérin se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue Calmette Guérin par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue Calmette Guérin se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Fretin et 21.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
