12 Rue de l'Abbé Bonpain, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbé Bonpain, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue de l'Abbé Bonpain, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Abbé Bonpain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Abbé Bonpain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbé Bonpain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abbé Bonpain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbé Bonpain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbé Bonpain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbé Bonpain dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbé Bonpain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Bonpain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 12 Rue de l'Abbé Bonpain se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbé Bonpain par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abbé Bonpain se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Fretin et 29.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
