3 Rue de l'Abbé Bonpain, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbé Bonpain, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 3 Rue de l'Abbé Bonpain, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbé Bonpain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbé Bonpain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Bonpain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abbé Bonpain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Bonpain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Bonpain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbé Bonpain dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbé Bonpain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Bonpain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 Rue de l'Abbé Bonpain se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbé Bonpain par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbé Bonpain se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Fretin et 34.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
