32 Rue de l'Abbé Bonpain, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Abbé Bonpain, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de l'Abbé Bonpain, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 336 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Abbé Bonpain
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Abbé Bonpain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Abbé Bonpain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Abbé Bonpain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Abbé Bonpain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Abbé Bonpain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Abbé Bonpain dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Abbé Bonpain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Bonpain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 32 Rue de l'Abbé Bonpain se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Abbé Bonpain par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Abbé Bonpain se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Fretin et 29.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
