18 b Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue du Marais de Leu, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°18 a et de n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 b Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 996 mètres
Ventes au 18 b Rue du Marais de Leu
Une vente a été recensée au 18 b Rue du Marais de Leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue du Marais de Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue du Marais de Leu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue du Marais de Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue du Marais de Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue du Marais de Leu dans son marché local
Prix du 18 b Rue du Marais de Leu par rapport à la voie
Sur Rue du Marais de Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 18 b Rue du Marais de Leu se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue du Marais de Leu par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue du Marais de Leu se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 79.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
