23 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marais de Leu, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et du 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marais de Leu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marais de Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marais de Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marais de Leu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais de Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais de Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marais de Leu dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marais de Leu par rapport à la voie
Sur Rue du Marais de Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 23 Rue du Marais de Leu se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marais de Leu par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marais de Leu se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 76.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
