1 Rue Pasteur, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Pasteur, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Mairie à 169 mètres
- - Fretin à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pasteur se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Fretin et 3.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 1 Rue Pasteur à Fretin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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