35 b Rue Pasteur, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°35 a mais inférieur de 18.93 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 b Rue Pasteur, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 3 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 35 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 35 b Rue Pasteur se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue Pasteur par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue Pasteur se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Fretin et 16.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
