19 Rue Poincaré, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 19 Rue Poincaré, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Poincaré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 19 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 19 Rue Poincaré se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Poincaré par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Poincaré se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 59.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
