2 Rue Delval, 59249 Fromelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delval, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Delval, 59249 Fromelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fromelles.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromelles - Basse Ville à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cobbers à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Delval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delval dans son marché local
Prix du 2 Rue Delval par rapport à la voie
Sur Rue Delval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Rue Delval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delval par rapport à Fromelles et à Nord
À Fromelles, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Delval se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fromelles et 25.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fromelles a baissé de 25.95 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 2 Rue Delval à Fromelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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