1 Hameau de la Brienne, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau de la Brienne, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°2 et du 0.15 % à celui du n°120.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Hameau de la Brienne, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 4 logements - 669 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1479 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1478 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1476 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Calvaire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé de Genech à 705 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hameau de la Brienne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau de la Brienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hameau de la Brienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Hameau de la Brienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de la Brienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de la Brienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau de la Brienne dans son marché local
Prix du 1 Hameau de la Brienne par rapport à la voie
Sur Hameau de la Brienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 1 Hameau de la Brienne se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau de la Brienne par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau de la Brienne se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Genech et 74.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
