81 rue des prés, 59242 Genech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 850 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 rue des prés, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°93 et de 3.11 % à celui du n°111.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 81 rue des prés, 59242 Genech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2161 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Rue Neuve à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1192 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 1177 mètres

Absence de ventes récentes au 81 rue des prés

Aucune vente n'a été recensée au 81 rue des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 rue des prés(2 538€)

111 rue des prés(2 538€)

95 rue des prés(2 638€)

65 rue des prés(2 623€)

54 rue des prés(2 614€)

84 rue des prés(2 539€)

127 rue des prés(2 417€)

115 rue des prés(2 419€)

Prix du 81 rue des prés dans son marché local

Prix du 81 rue des prés par rapport à la voie

Sur rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 81 rue des prés se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 rue des prés par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 rue des prés se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Genech et 24.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.