104 Rue du Riez, 59242 Genech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 2 021 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue du Riez, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°115 et de 10.2 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 104 Rue du Riez, 59242 Genech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2386 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Calvaire à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 980 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue du Riez

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue du Riez(2 788€)

113 Rue du Riez(2 783€)

111 Rue du Riez(2 787€)

96 Rue du Riez(2 784€)

109 Rue du Riez(2 786€)

114 Rue du Riez(2 499€)

107 Rue du Riez(2 783€)

100 Rue du Riez(2 784€)

Prix du 104 Rue du Riez dans son marché local

Prix du 104 Rue du Riez par rapport à la voie

Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 104 Rue du Riez se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue du Riez par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Riez se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Genech et 19.11 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.