Rue du Riez, 59242 Genech

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 1 840 € à 3 879 €

Rue du Riez, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 120 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue du Riez

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Biens en venteà Genech

Prix Rue du Riez dans son marché local

Prix Rue du Riez par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Riez se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Genech et 41.22 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Libération, 59242 Genech(2,865 €)

Rue des Bergeronnettes, 59242 Genech(3,333 €)

Rue de Fournes, 59242 Genech(2,851 €)

Rue des Bas Chemins, 59242 Genech(3,066 €)

Rue de la Tellette, 59242 Genech(2,897 €)

Allee des Chardonnerets, 59242 Genech(3,256 €)

Rue des Saules, 59242 Genech(2,949 €)

Rue du Plumont, 59242 Genech(3,185 €)

Route de Cobrieux, 59242 Genech(3,405 €)

Rue de la Croix, 59242 Genech(2,793 €)

Ventes DVF Rue du Riez

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Riez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.

6 février 2025

115 000 €(1 797 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64 m²

26 Rue du Riez, 59242 Genech

24 janvier 2025

320 000 €(2 105 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•152 m²

175 Rue du Riez, 59242 Genech

15 janvier 2024

100 000 €(1 562 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64 m²

26 Rue du Riez, 59242 Genech

13 octobre 2023

175 000 €(2 574 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

570 Rue du Riez, 59242 Genech

25 septembre 2023

298 700 €(1 978 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

560 Rue du Riez, 59242 Genech

3 mai 2023

200 000 €(3 279 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

456 Rue du Riez, 59242 Genech

23 février 2023

100 000 €(2 128 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

189 Rue du Riez, 59242 Genech

5 juillet 2022

131 000 €(1 926 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

570 Rue du Riez, 59242 Genech

22 juin 2022

446 500 €(4 465 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

486 Rue du Riez, 59242 Genech

6 septembre 2021

276 000 €(3 366 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

275 Rue du Riez, 59242 Genech

26 juillet 2021

193 600 €(3 174 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

456 Rue du Riez, 59242 Genech

30 juin 2021

522 000 €(2 719 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•192 m²

39 Rue du Riez, 59242 Genech

7 octobre 2020

387 350 €(3 368 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

295 Rue du Riez, 59242 Genech

14 septembre 2020

139 000 €(1 695 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

364 Rue du Riez, 59242 Genech

10 juillet 2020

642 000 €(2 879 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•223 m²

554 Rue du Riez, 59242 Genech

29 juin 2020

382 000 €(2 433 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•157 m²

692 Rue du Riez, 59242 Genech

Cadre de vie et proximité Rue du Riez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Rue Neuve à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1125 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 911 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Libération

Rue des Bergeronnettes

Rue de Fournes

Rue des Bas Chemins

Rue de la Tellette

Allee des Chardonnerets

Le parc immobilier Rue du Riez

Rue du Riez est située dans le quartier Genech. Elle compte 2811 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Riez

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Riez, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Riez, 59242 Genech

8 Rue du Riez, 59242 Genech

9 Rue du Riez, 59242 Genech

24 Rue du Riez, 59242 Genech

26 Rue du Riez, 59242 Genech

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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au Rue du Riez à Genech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 280 € (5 %)