486 Rue du Riez, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 486 Rue du Riez, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2100 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1788 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2099 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Rue Neuve à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Charlotte Perriand à 1222 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 1055 mètres
Ventes au 486 Rue du Riez
Une vente a été recensée au 486 Rue du Riez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 486 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 486 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 486 Rue du Riez se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Rue du Riez par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Rue du Riez se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Genech et 51.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
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