36 Allée des Peupliers, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 Allée des Peupliers, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sogeloge à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée des Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 36 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 36 Allée des Peupliers se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée des Peupliers par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée des Peupliers se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -16.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
