3 Place du Charron, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Charron, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Charron, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 74 mètres
Ventes au 3 Place du Charron
Une vente a été recensée au 3 Place du Charron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Charron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Charron dans son marché local
Prix du 3 Place du Charron par rapport à la voie
Sur Place du Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 3 Place du Charron se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Charron par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Charron se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Ghyvelde et 4.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 3 Place du Charron à Ghyvelde, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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