23 Rue des Anciens Combattants, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue des Anciens Combattants, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Sogeloge - Sogeloge A à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Anciens Combattants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 23 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 23 Rue des Anciens Combattants se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Anciens Combattants par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Anciens Combattants se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Ghyvelde et 17.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
