32 Rue des Frères Herwyn, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Frères Herwyn, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue des Frères Herwyn, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ghyvelde.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 4040BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moeres à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Felix Boschat à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Frères Herwyn
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Frères Herwyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Frères Herwyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Frères Herwyn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Frères Herwyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Frères Herwyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Frères Herwyn dans son marché local
Prix du 32 Rue des Frères Herwyn par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Herwyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 32 Rue des Frères Herwyn se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Frères Herwyn par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Frères Herwyn se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Ghyvelde et 16.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
