4 Rue des Frères Herwyn, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères Herwyn, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 29.2 % à celui du n°72 et de n°74.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue des Frères Herwyn, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 4040BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moeres à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Felix Boschat à 1091 mètres
Ventes au 4 Rue des Frères Herwyn
Les 2 ventes au 4 Rue des Frères Herwyn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Frères Herwyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Frères Herwyn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Herwyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Herwyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Herwyn dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Herwyn par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Herwyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 4 Rue des Frères Herwyn se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Herwyn par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Frères Herwyn se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -8.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
