78 Rue des Frères Herwyn, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Frères Herwyn, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 23.54 % à celui du n°76 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 78 Rue des Frères Herwyn, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 4040BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moeres à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Felix Boschat à 1096 mètres
Ventes au 78 Rue des Frères Herwyn
Les 2 ventes au 78 Rue des Frères Herwyn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des Frères Herwyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des Frères Herwyn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Frères Herwyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Frères Herwyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Frères Herwyn dans son marché local
Prix du 78 Rue des Frères Herwyn par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Herwyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 78 Rue des Frères Herwyn se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Frères Herwyn par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue des Frères Herwyn se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -7.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
