28 Rue du Meulhouck, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Meulhouck, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 27.64 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 Rue du Meulhouck, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 80 logements - 22 parkings - 5442 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde Lac Des Herons à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 1001 mètres
Ventes au 28 Rue du Meulhouck
Les 32 ventes au 28 Rue du Meulhouck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Meulhouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Meulhouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Meulhouck dans son marché local
Prix du 28 Rue du Meulhouck par rapport à la voie
Sur Rue du Meulhouck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 28 Rue du Meulhouck se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Meulhouck par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Meulhouck se situe 63.28 % au-dessus de la moyenne de Ghyvelde et 70.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
