413 Rue de Douai, 59169 Gœulzin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°393 et de 0.23 % à celui du n°383.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 413 Rue de Douai, 59169 Gœulzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gœulzin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Goeulzin à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mireille du Nord à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 413 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 413 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 413 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 413 Rue de Douai se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Rue de Douai par rapport à Gœulzin et à Nord
À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Rue de Douai se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -7.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin a augmenté de 19.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
