52 Rue de Douai, 59169 Gœulzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°32 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 52 Rue de Douai, 59169 Gœulzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gœulzin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Goeulzin à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mireille du Nord à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Douai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 52 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 52 Rue de Douai se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Douai par rapport à Gœulzin et à Nord
À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Douai se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -23.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin a augmenté de 20.12 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
